江靜怡的生活時報

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下面附上一則新聞讓下殺大家了解時事

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不知道是不是因為尹恩惠在最新韓劇《未來的選擇》中，那一頭爆炸捲捲頭，最近不停被人嫌棄的關係，她之前幫時尚雜誌《Dazed & Confused》拍攝的一組超性感噴血寫真，這幾天又在南韓網路瘋狂被轉載，看過的人都不停喊噴鼻血，直說完全想像不到，這個尹恩惠和《未來的選擇》中的「歐巴桑」造型尹恩惠，居然會是同一人？！

尹恩惠給人的感覺一直都是肉肉、壯壯像男孩子的模樣，苗條二字很難形容到她身上，但這組寫真卻將她姣好的身材展露無遺，叫人瞪大雙眼不敢置信。（如下／網路圖）

寫真中她展現了從來沒有嘗試過的裸身，擺出各種不同破格的姿勢，更是叫人印象深刻，裸露程度是她的史上之最，不過由健康麥芽膚色的尹恩惠詮釋起來，絲毫沒有不舒服的感覺，用性感美女來形容她，一點也不為過。





由南韓童星出身的李玹雨，以及當紅女團Red Velvet成員Joy演出的韓劇《她愛上了我的謊》，已經於20日在tvN開播；第一集收視率出爐，亮眼的成績可以看出許多劇迷對此劇的期待。

由李玹雨飾演的天才作家姜韓潔，與有著樂觀思想的尹素琳（Joy飾演），兩人在第一集中就有令人意想不到的交集，劇情走向因此更加讓外界注目。而日前公布此劇第一集的平均收視率就有1.5%，瞬間收視更達2%，擁有不錯的收視率，這其中也要歸功於官方在開播前不停釋出幕後花絮，勾起許多人想「一探究竟」的心。另外，Joy演唱的OST也在20日發布音源，吸引追劇的粉絲紛紛點閱。

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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅網拍熱門產品達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。

曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。

『新聞來源／鉅亨網 』



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